Traumhaftes Chalet auf 1.500 m – Alpenfeeling pur mit Komfort & Rendite!
Neuwertig:
gebaut (2019) | Sonderwidmung: Freizeitwohnsitz | Skipistennähe | Top-Ausstattung | Vollmöbliert
Dieses charmante Almchalet vereint modernen Wohnkomfort mit echtem Alpenflair – und das in einer Top-Lage auf 1.500 Metern Seehöhe. Genießen Sie die Ruhe, den unverbaubaren Ausblick in die umliegende Bergwelt und die unmittelbare Nähe zu Wanderwegen und zur Skipiste.
Egal ob zur privaten Nutzung, zur touristischen Vermietung oder als Investment – dieses Objekt bietet Ihnen flexible Möglichkeiten.
Highlights auf einen Blick:
Baujahr 2019
Freizeitwohnsitz: Private Nutzung oder (zusätzlich) touristische Vermietung erlaubt
Direkt an der Skipiste – Zugang zu 6 modernen Liften & 13 Abfahrten
Sommeraktivitäten: Klettern, Biketouren, Sommerrodelbahn u.v.m.
Unverbaubarer Panoramablick auf die Berge
Sehr geringe Betriebskosten: ca. € 2.300/Jahr (zzgl. Strom)
Gute Rendite möglich: bis zu 5,5 % vor Steuern.
2 Autoabstellplätze direkt vor dem Chalet
Raumaufteilung & Ausstattung:
Erdgeschoss:
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- Gemütliche Wohnküche mit Holzofen und Zugang zur Sonnenterrasse
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Infrarotkabine
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum
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Obergeschoss:
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- 2 komfortable Schlafzimmer
- 1 weiteres WC
Heizungssystem:
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- Fußbodenheizung
- Elektroheizung
- Holzofen im Wohnzimmer
- Infrarotheizung
Komplett ausgestattet – möbliert & inklusive aller Koch- und Essutensilien
Sofort einziehen oder erfolgreich weitervermieten
Einfach Koffer packen und einziehen – das Chalet ist bezugsbereit. Bisher wurde es erfolgreich touristisch vermietet, ein treuer Kundenstock ist vorhanden.
Dieses Almchalet ist eine seltene Gelegenheit in bester Lage mit alpinem Charme und moderner Ausstattung
Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht
gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift, Mailadresse
und der Telefonnummer bearbeiten können.
Jetzt anfragen und Besichtigung vereinbaren!
Termine individuell auch am Wochenende und an Feiertragen möglich.
Ihre Ansprechperson:
Walpurga Dreher
Tel. +43 650 621 65 42
Mail: office@wd-immo.at
WD Immobilien GmbH
Bundestraße 14
8770 St. Michael in der Obersteiermark
WIR sind Ihr Partner für jede Immobilie – auch für außergewöhnliche und anspruchsvolle Objekte
und suchen für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke Häuser und Wohnungen, sowie Land-wirtschaftliche Liegenschaften!
Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung sowie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
